Membangun gedung merupakan proses kompleks yang memerlukan perencanaan matang dan kepatuhan terhadap berbagai regulasi. Kesalahan dalam tahap pembangunan dapat berdampak besar, baik dari segi keselamatan, efisiensi biaya, hingga keberlanjutan bangunan tersebut. Berikut adalah beberapa hal yang tidak boleh dilakukan saat membangun gedung, referensi desaingedung
1. Mengabaikan Perizinan dan Regulasi
Setiap konstruksi gedung harus mengikuti regulasi yang berlaku, termasuk perizinan mendirikan bangunan, standar keselamatan, serta zonasi wilayah. Mengabaikan hal ini dapat berujung pada sanksi hukum, denda, atau bahkan pembongkaran bangunan.
2. Tidak Menggunakan Arsitek dan Insinyur Profesional
Merancang gedung tanpa bantuan arsitek atau insinyur profesional dapat menyebabkan desain yang tidak aman atau tidak efisien. Profesional dalam bidang ini memastikan bahwa struktur bangunan sesuai dengan standar teknis dan estetika, serta mempertimbangkan aspek kenyamanan dan fungsionalitas.
3. Menggunakan Material Berkualitas Rendah
Menghemat biaya dengan menggunakan material berkualitas rendah bisa berisiko terhadap keamanan dan daya tahan bangunan. Bahan bangunan yang tidak sesuai standar dapat menyebabkan retak, kebocoran, atau bahkan runtuhnya struktur. Selain itu, material berkualitas rendah juga dapat mempercepat proses kerusakan akibat faktor cuaca dan lingkungan.
4. Mengabaikan Studi Tanah
Studi tanah sangat penting untuk menentukan jenis fondasi yang tepat. Tanpa analisis yang baik, risiko tanah longsor, ambles, atau pergeseran fondasi dapat meningkat, mengancam kestabilan bangunan. Investigasi geoteknik yang tepat juga membantu dalam menentukan jenis struktur yang paling cocok untuk kondisi tanah di lokasi pembangunan.
5. Tidak Memperhitungkan Drainase
Sistem drainase yang buruk dapat menyebabkan genangan air di sekitar gedung, merusak fondasi, serta meningkatkan risiko kebocoran. Penting untuk memastikan sistem drainase berfungsi dengan baik sebelum pembangunan dimulai. Saluran air harus dirancang sedemikian rupa agar dapat mengalir dengan lancar dan tidak menyebabkan genangan yang berpotensi merusak struktur bangunan.
6. Kesalahan dalam Perhitungan Anggaran
Kurangnya perencanaan anggaran dapat menyebabkan proyek mangkrak atau berkualitas rendah karena keterbatasan dana. Disarankan untuk menyusun anggaran secara detail, termasuk dana cadangan untuk mengantisipasi biaya tak terduga. Tanpa perencanaan anggaran yang matang, proyek dapat terhenti di tengah jalan akibat kekurangan dana atau pengeluaran yang tidak terkendali.
7. Mengabaikan Faktor Keamanan Kerja
Keselamatan pekerja adalah prioritas utama dalam konstruksi. Tidak menyediakan alat pelindung diri (APD), pelatihan keselamatan, serta pengawasan dapat menyebabkan kecelakaan kerja yang fatal. Perusahaan konstruksi harus memastikan bahwa semua pekerja memiliki pengetahuan yang cukup tentang keselamatan kerja dan memiliki akses ke peralatan keselamatan yang memadai.
8. Mengubah Desain Secara Mendadak
Perubahan desain di tengah pembangunan dapat menyebabkan keterlambatan, peningkatan biaya, dan ketidaksesuaian dengan struktur awal. Oleh karena itu, desain harus dipastikan matang sebelum konstruksi dimulai. Konsistensi dalam desain juga berkontribusi terhadap efisiensi kerja dan meminimalkan risiko kesalahan dalam proses konstruksi.
9. Tidak Memperhitungkan Efisiensi Energi
Gedung yang tidak dirancang dengan prinsip efisiensi energi dapat meningkatkan konsumsi listrik secara signifikan. Penggunaan material yang ramah lingkungan, pencahayaan alami, serta ventilasi yang baik dapat membantu mengurangi konsumsi energi. Selain itu, pemanfaatan teknologi hijau seperti panel surya dan sistem pendinginan yang efisien dapat meningkatkan keberlanjutan gedung.
10. Tidak Melakukan Pengawasan Konstruksi Secara Rutin
Kurangnya pengawasan selama proses pembangunan dapat menyebabkan kesalahan teknis yang sulit diperbaiki. Pengawas proyek harus memastikan bahwa pembangunan berjalan sesuai dengan rencana dan spesifikasi yang telah ditetapkan. Inspeksi berkala juga membantu dalam mendeteksi masalah sejak dini sehingga dapat segera diperbaiki sebelum menjadi lebih besar.
11. Tidak Mempertimbangkan Aksesibilitas
Gedung yang tidak dirancang dengan mempertimbangkan aksesibilitas dapat menyulitkan orang dengan kebutuhan khusus. Penting untuk menyediakan jalur landai, lift, dan fasilitas lainnya yang memungkinkan semua orang dapat mengakses gedung dengan mudah. Regulasi bangunan modern sering kali menetapkan standar tertentu untuk aksesibilitas, sehingga penting untuk mematuhinya.
12. Mengabaikan Aspek Estetika dan Fungsionalitas
Sebuah gedung tidak hanya harus kokoh, tetapi juga harus memiliki nilai estetika yang baik serta memenuhi kebutuhan fungsional penggunanya. Perencanaan yang matang dalam pemilihan desain, pencahayaan, dan tata letak ruangan akan berkontribusi terhadap kenyamanan dan efektivitas penggunaan gedung dalam jangka panjang.
Kesimpulan
Pembangunan gedung adalah proyek besar yang memerlukan perhatian terhadap berbagai aspek teknis dan regulasi. Menghindari kesalahan seperti mengabaikan perizinan, menggunakan material berkualitas rendah, atau tidak memperhitungkan efisiensi energi dapat memastikan proyek berjalan lancar, aman, dan sesuai standar. Dengan perencanaan yang matang dan tim profesional yang kompeten, gedung yang dibangun akan memiliki daya tahan, efisiensi, serta nilai investasi yang tinggi. Dengan menghindari kesalahan-kesalahan di atas, pembangunan gedung dapat menjadi proses yang lebih efisien, aman, dan berkelanjutan.
